婚姻中房屋产权归属的界定是什么

一、婚姻中房屋产权归属的界定是什么

婚姻家庭中的房产划分复杂：婚前个人全资购房归个人；婚后父母为子女购房，若仅登记子女名下，视为赠予子女，属个人财产；而婚后双方共同出资购房，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚姻中房产赠与如何办理过户手续？

在婚姻中，房产赠与办理过户手续通常需以下步骤：首先，赠与双方需签订书面的房产赠与合同，明确赠与的意思表示、房产具体信息等内容。然后，携带相关材料前往不动产登记机构办理过户。材料一般包括赠与合同、双方身份证件、房产证等。不动产登记机构会对申请材料进行审核，若符合规定，会办理过户登记，将房产的所有权变更至受赠人名下。需注意的是，若该房产为夫妻共同财产，赠与一方需取得另一方的同意。此外，根据不同地区的规定，可能还需缴纳相应的税费。总之，办理房产赠与过户手续要严格按照法律规定和登记机构的要求进行，以确保过户的合法性和有效性。

三、婚姻中彩礼返还的法律规定有哪些

在婚姻中，彩礼返还的法律规定主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》。一般情况下，双方未办理结婚登记手续的，男方可请求返还彩礼；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，离婚时男方也可请求返还彩礼；婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚时男方同样可请求返还彩礼，且以离婚为条件。需注意的是，上述情形应以双方离婚为前提。如果双方已经共同生活一段时间，彩礼返还的数额可能会根据共同生活的时间、彩礼的用途等因

素进行综合判断。总之，彩礼返还的法律规定旨在平衡双方的利益，维护公平正义。

在婚姻中，房屋产权的归属界定较为复杂。一般来说，如果是一方婚前全出资购买且登记在该方名下的房屋，通常认定为该方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，属于个人财产。但如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。